Inwestycja w centrum Kobierzyc.

Inwestycja w centrum Kobierzyc.
Kobierzyce, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, Polska
Sprzedaż 899.000 PLN - Dom
400 m2 1930 rok budowy 400 m2

Do sprzedaży grunt o powierzchni 400 m2 zabudowany budynkiem mieszkalno – usługowym o powierzchni około 400 m2 przy głównej ulicy w centrum Kobierzyc.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Kobierzyc 13 km od Wrocławia.

Powierzchnia budynku to około 400 m2, na co się składa:

I kondygnacja (parter) to:

  • lokal użytkowy o powierzchni około 30 m2
  • lokal użytkowy o powierzchni około 21 m2
  • lokal użytkowy o powierzchni około 38 m2

są to 3 niezależne lokale użytkowe (stali długoletni najemcy)

  • lokal mieszkalny o powierzchni około 53 m2
  • pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 35 m2

II kondygnacja (I piętro) to:

  • lokal mieszkalny o powierzchni około 35 m2
  • lokal mieszkalny o powierzchni około 41,5 m2

są to 2 niezależne lokale mieszkalne +  łazienka o powierzchni około 7 m2

  • dodatkowo jest około 90 m2 powierzchni pomieszczenia do aranżacji

III kondygnacja (II piętro) to:

  • strych (możliwość własnej aranżacji i zagospodarowania np. na dodatkowe mieszkanie)

Budynek został wybudowany w 1930 roku i przeszedł gruntowny remont.

Obecnie budynek posiada podłączenia w poniższe media:

  • wodę,
  • prąd,
  • kanalizację,
  • w ulicy znajduje się gaz.

Nieruchomość posiada własną kotłownię (własne ogrzewanie, możliwość zmiany na gazowe)

Budynek przeszedł liczne modernizacje m.in. zostały wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wymieniono również stolarkę okienną, dach. Budynek ocieplony z nową elewacją.

Przed budynkiem parking na kilkanaście aut.

Bardzo dobra lokalizacja centrum Kobierzyc przy głównym trakcie samochodowym i pieszym.

Budynek regularnie przynosi zyski z wynajmu (umowy najmu obecnie na preferencyjnych stawkach).

Istnieje możliwość uzyskania większych zysków dokonując nakładów finansowych na niezagospodarowanej części budynku.

Dokumenty finansowe do wglądu przy transakcji kupna.

Polecam i zapraszam zdecydowanych na prezentację nieruchomości 508-240-335.

W ramach usług Pośrednictwa Biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na kupno nieruchomości.

 

 

 

Notka prawna

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość pomyłek, które sprostujemy natychmiast po ich wykryciu.

Mapa nieruchomości

Agent Zbigniew

  • Komórka : 508 240 335


Dowiedz się więcej

Kontakt

Oświadczenie RODO *

Loading...

Podobne Nieruchomości