Sprzedaż 535.000 PLN - Dom
Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni 140 m2
Nieruchomość położona jest jedyne 2 km od zachodniej granicy Wrocławia (dobry dojazd do AOW).
Dom mieści się na działce o powierzchni około 900 m2.
Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym.
Możliwość za dodatkową opłatą doprowadzenia do stanu deweloperskiego.
Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń. Zapraszamy.
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przestrzenie tworzące niepowtarzalny klimat.
Na strefę dzienną, znajdującą się na pierwszym poziomie (parterze) składa się z:
- kuchni ze spiżarką – 8,83m²,
- przestronnego salonu połączonego z jadalnią – 26,47m² wyjściem na taras i ogród,
- pokoju / gabinetu – 11,46m²,
- łazienki z toaletą – 2,87m²,
- wiatrołapu / przedpokoju – 6,81m²,
- holu – 5,68m²,
- pomieszczenia gospodarczego – kotłowni – 6,47m²,
- dwustanowiskowego garażu wraz z dodatkową wydzieloną powierzchnię do pracy / na rowery – 33,39m².
Kolejny poziom – (półpiętro) strych nad garażem:
- strych – 29,54m² (41,28m²) dostępny jest z półpiętra, przeznaczony może być np. na dodatkowy pokój, salon kinowy, zabaw, siłownię, saunę, pralnię, garderobę. Można go również podzielić na kilka pomieszczeń o dowolnej funkcji.
(I piętro) domu składa się z:
- sypialni I – 12,34m² (17,26m²),
- sypialni II – 11,10m² (16,01m²),
- sypialni III – 10,55m² (15,35m²),
- łazienki z wanną, prysznicem i toaletą – 6,57m² (11,37m²),
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Wszystkie okna PCV w kolorze.
Garaż dwustanowiskowy (bez bramy). Istnieje możliwość dodatkowego parkowania na podjeździe.
Media w drodze: prąd, woda, gaz.
Zaplanowano przydomową oczyszczalnię ścieków.
Teren wyrównany.
Własność z księgą wieczystą.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Atuty lokalizacji:
- spokojna okolica,
- niska zabudowa jednorodzinna,
- las i tereny spacerowe,
- w pobliżu dobra infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie),
- dobry dojazd do AOW,
- centrum Wrocławia – Rynek (około 25 min.)
Cechy
Notka prawna
Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość pomyłek, które sprostujemy natychmiast po ich wykryciu.
