Działka Smolec możliwość zabudowy zagrodowej

Działki w miejscowości Smolec | 11362 m2 + 165 m2 | 160 zł/m2 (cena do negocjacji)

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż atrakcyjne działki o łącznej powierzchni 11527 m², zlokalizowane w miejscowości Smolec (gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie) – w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Wrocławiem.

Lokalizacja i otoczenie:
Działki położone są w dynamicznie rozwijającym się rejonie z dużą ilością nowych osiedli mieszkaniowych i inwestycji deweloperskich. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodną komunikację, a bliskość Wrocławia to istotny atut zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców..

Możliwości zabudowy – MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego numer planu SMO-2B

(symbol PR –tereny produkcji rolniczej)

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem RP 2, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1. Funkcja wiodąca terenów: produkcja rolnicza;
2. Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: wykorzystywanie terenów do celów związanych z produkcją rolniczą z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy zagrodowej;
3. Zasady i standardy urządzania terenów:

a) wyklucza się lokalizację obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP,

b) wyklucza się lokalizację obiektów związanych z przetwórstwem rolno-spożywczym,

c) zabudowa zagrodowa dopuszczalna na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 0,5 ha,

d) maksymalna dopuszczalna wysokość budynków liczona jako odległość od naturalnego poziomu terenu do kalenicy dachu:

3. nowych budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m,
4. nowych budynków inwentarskich nie więcej niż 10 m,
5. budynków pomocniczych maksymalnie 6 m,

e) dachy budynków mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35°–45°), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę.

Zapraszam do kontaktu 5.0.1.1.5.4.3.2.1 i na prezentację, możliwość prezentacji on line.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych RODO.